MOOI ALMCHALET BIJ DE FALKERTSEE

Schermafbeelding 2018 08 27 om 08.59.55

Schermafbeelding 2018 08 27 om 08.53.54

Schermafbeelding 2018 08 27 om 08.55.38

Schermafbeelding 2018 08 27 om 08.56.14

Prijs € 295.000,-
  • Woonoppervlakte: 105 m2
  • Kamers: 5
  • Badkamers: 2
  • Gemeubileerd: Ja
  • Terras: Ja
  • Conditie: Zeer goed
  • TV / Internet: Ja
  • Verwarming: Kacheloven
  • Parkeerplaats: Ja

Dit huis is echt een droom. U betreedt het chalet via een veranda met planken en ruimte om de skischoenen op te slaan, enz. Er is ook een extra ski. Dan is er een kleine vestibule, van waar het naar de gastenbadkamer gaat en naar de lagere badkamer. Ook kunt u vanuit de lobby in de grote en zeer gezellige woon / eetkamer komen. Er is een grote eettafel met hoekbank waar u niet alleen kunt eten, maar ook gezellige avonden kunt doorbrengen met maximaal 10 personen. Voor een zeer gezellige sfeer, een grote kachel, die in principe het hele huis verwarmt. Natuurlijk dragen sommige fauteuils en sofa's bij aan de gezellige sfeer. Maar er zijn extra radiatoren in elke kamer. 2 slaapkamers zijn uit deze grote woon / eetkamer. Een met een tweepersoonsbed en een met 2 stapelbedden. Deze kamer is geliefd bij kinderen. Een zeer mooie houten trap leidt naar de galerij, vanwaar u in de bovenste twee slaapkamers komt, op het kleine balkon en in de sauna met een aangrenzende kleine badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het grote omliggende houten terras, waar u 's ochtends kunt ontbijten, bij mooi weer, zeer goed. Dit terras is zo groot dat je kunt wandelen met de zon en 's avonds kunt genieten van een lekker glas wijn in de ondergaande zon. Dus ruimte voor maximaal 10 personen en zeer comfortabel. Ideaal voor vakantie en verhuur. Alles wordt in hout bewaard omdat het bij de weide hoort. Door de huidige eigenaar te verhuren, zelfs met volledige financiering tegen een rentevoet van 2,5% en terugbetaling van 2%, zijn alle kosten gedekt en is er zelfs een aardig bedrag per jaar. Het pand is bedoeld als een spabehandelingscentrum met de speciale toewijding van een residentie voor bewoner, wat betekent dat het ook kan worden gebruikt als een tweede huis.

Het huis ligt aan de rand van het kleine familieskigebied Falkertsee / Heidialm in het natuurreservaat Nockberge. Het is slechts 10 minuten rijden naar het bekende skigebied Bad Kleinkirchheim met meer dan 120 kilometer aan pistes. Maar skiën op de Falkert is ook erg leuk. Vooral wanneer verse sneeuw gevallen is, is de Falkert een geheime tip voor skiërs met diepe sneeuw. Het zeer moderne skigebied Turracher Höhe kan ook in ongeveer 20 minuten worden bereikt. Het huis zelf is gelegen aan de buitenrand van een klein vakantiedorp, het dorp de kreek. Aangezien daar het natuurreservaat afgaat, kan er niet meer gebouwd worden. Het uitzicht vanuit het chalet is adembenemend. In de verte, naar het oosten, zie je de machtige bergen van het Karawanken-gebergte en in het westen zie je de hellingen van de Falkertspitz. In de zomer beginnen hier veel zeer interessante wandelroutes met verschillende moeilijkheidsgraden. Excursies naar de bekende grote bergmeren zoals Wörthersee, Ossiacher See en Millstätter See zijn aan te raden, omdat de reistijd slechts ongeveer 15 km bedraagt. 30-40 minuten. Als u wilt, kunt u ook een dagtrip maken naar de Adriatische Zee of zelfs naar Venetië. De Adriatische Zee kan in ongeveer 2 uur worden bereikt, voor Venetië duurt het ongeveer 3 uur. Het huis Rustico 1 verdieping Bouwjaar: 1995 Voorwaarde: zeer goed onderhouden gedeeltelijk souterrain, zolderbalkon, tuin, loggia, terras Referentie: gratis op aanvraag 2 parkeerplaatsen Badkamer met douche en raam, bad / WC, aparte ingerichte keuken, open keuken Vloeren: plankenvloer, stenen vloer houten ramen Aansluitingen: computerbekabeling, satellietverbinding. Overige kamers: berging, galerij uitrusting: gemeubileerd Wellness: Sauna Uitzicht: Bergen, Fernblick